ONPARTIJDIG - DESKUNDIG - DISCREET
Expertises die het verschil maken
Uitvoerige en gedetailleerde plaatsbeschrijvingen. Onze beproefde werkwijze sluit toekomstige discussies maximaal uit. Bij schade stellen we een gemotiveerde kostenraming op.
Plaatsbeschrijvingen voorafgaand aan, tijdens of na het uitvoeren van werken met een heldere communicatie. Wij hebben meer dan 10 jaar ervaring met zowel kleinere als grotere bouw- of renovatieprojecten.
Gefundeerde waardebepalingen van residentieel, commercieel en industrieel vastgoed. We zijn door de Vlaamse Belasitingdienst erkend als schatter-expert voor de aangifte van nalatenschappen.
Residentieel - Commercieel - Industrieel
Lovago is uw betrouwbare partner voor plaatsbeschrijvingen aan het begin van een huurperiode van residentieel, commercieel en industrieel vastgoed. Onze beproefde aanpak, deskundigheid en ervaring staan garant voor een kwaliteitsvol verslag.
Bij Lovago stellen we ook vergelijkende plaatsbeschrijvingen op, ook als de aanvankelijke plaatsbeschrijving niet door ons werd opgemaakt. We maken een gedetailleerde en gemotiveerde kostenraming bij schade. U kan bij ons ook terecht voor een tegenexpertise, als de andere partij beroep doet op een eigen deskundige.
Ook om de periode tussen de verkoopovereenkomst en de ingenottreding van de koper te overbruggen, is het voor beide partijen raadzaam om een plaatsbeschrijving op te stellen.
Zo weet u als koper of verkoper exact wat er in de verkoopprijs is inbegrepen, welke schade al aanwezig was…
We voeren deze plaatsbeschrijvingen uit voor, tijdens en/of na uitvoering van werken op vraag van een architect, aannemer, bouwheer, (aanpalende) eigenaar of op vraag van de stad of de gemeente die eigenaar is van het (aanpalende) openbaar domein zoals de stoep, het fietspad, de straat…
Onze verslagen omvatten veel meer dan wat opsommingen en foto's: het zijn juridisch onderbouwde documenten die zorgvuldig en gedetailleerd worden opgesteld. We anticiperen op risico's en vermijden toekomstige discussies.
Residentieel - Commercieel - Industrieel
Bij Lovago Vastgoedexpertise kan u niet alleen terecht voor de bepaling van een correcte aan- of verkoopprijs, maar ook voor de aanvraag van een hypothecair krediet, voor fiscale transacties en familiale delingen. We maken gebruik van verschillende schattingstechnieken en beperken ons dus niet tot enkele vage vergelijkingspunten. Zo voeren we bijvoorbeeld ook een analytische berekening uit op basis van de vloerplaatprijs en de grondwaarde.
Als schatter-expert zijn we erkend door de Vlaamse Belastingdienst voor de waardering van onroerende goederen bij een aangifte van nalatenschap.
Meer dan 10 jaar ervaring als vastgoedexpert voor particulieren en bedrijven. Wij zijn discreet en onafhankelijk.
Wij oefenen geen makelaarsactiviteiten uit en zijn evenmin verbonden aan immobiliënkantoor.
Onze proactieve aanpak en klantgerichte flexibiliteit zorgen ervoor dat afspraken op korte termijnkunnen worden ingepland en staan garant voor een vlotte samenwerking.
U kan bij ons ook terecht voor last-minute opdrachten.
Onze uitgebreide professionele kennis en ervaring staan garant voor kwaliteit.
Dankzij onze vakkundige en gestructureerde aanpak hanteren we betaalbare tarieven en kan iedereen beroep doen op een deskundige professional.
